Кто бы мог подумать, что недавняя пандемия резко повлияет на архитектуру хозяйственных построек и садовых домиков. Явление это масштабное, поскольку почти 85% людей в Англии живут в домах — отдельно стоящих или с одной-двумя общими стенами. Точнее: 33% населения живут в террасных домах (рядных домах, таунхаусах), 30% — в semi-detached (где только два дома имеют общую стену), 21% — в detached houses (отдельно стоящих домах). Все эти разные по стоимости строение объединяет одно – наличие позади каждого дома заднего двора, чаще всего с садом.
Необходимость работы из дома, "удалёнка", потребовала отдельного спокойного помещения, обустройства малого офиса. К тому же, в случае необходимости хорошо изолировать заболевшего члена семьи требовалось дополнительное жилое пространство.
Самым быстрым решением было появлением в садах стационарных автокараванов — они не считаются «строительством» и не требуют разрешения на строительство, если в них проживает член семьи. Ну, караванов на всех не напасешься, да и внутрм не развернешся. Естественно, собственники, у которых дом совсем не хоромы, обратили внимание на садовые домики.
Повезло тем, чьи домики были основательными постройками, поскольку внутренние работы не требовали разрешения. Настил пола, обшивка стен, электропроводка, подвод воды и водоотведение — если хозяйственная постройка уже существует, то ее переоборудование в основное жилое помещение разрешено.
Это связано с тем, что внутренние изменения в существующей постройке вообще не считаются застройкой в соответствии с Законом о городском и сельском планировании.
Но и обладатели совсем уж сараев не хотели долго ожидать разрешения на строительство, и подавали заявку на получение разрешения задним числом. Конечно, началась "дикая" застройка. Зачастую соседи с ужасом наблюдали возведение дома высотой в 4 метра прямо у забора участка.
Хотя казалось бы, чего проще: Хозяйственные постройки не могут занимать более 50% общей площади сада, высота сооружения не должна превышать 2,5 метра, расстояние от забора соседей не меньше 2 метров. Но рынок предлагал так много красивых сборных деревянных домов ...
Отличился и Дэвид Гилмор из Pink Floyd: ему было приказано перенести новый сарай в своем саду в престижном районе Хэмпстед на севере Лондона после того, как пожаловались соседи. «Заявку следует отклонить, поскольку существующая конструкция является навязчивой, чрезмерной и значительно более визуально и физически неуместной, чем то, что было первоначально одобрено или что стояло на этом месте раньше».
Переделке сараев в основное жилье края не видно. Жилищный кризис в Великобритании продолжает сдерживать покупку жилья, да и стоимость аренды бьёт рекорды. Так что молодежь всё чаще остается жить в родительском сарае доме.
